Особенности охраны жилых комплексов

Надёжный уровень безопасности

 

Под охраной жилых комплексов понимают согласованные и взаимно дополняющиеся мероприятия, которые позволяют обеспечить защиту жилья от большей части реальных угроз. Профессионально организованная система безопасности — это залог личной защищенности, спокойствия за жизнь и здоровье близких, а также гарантия сохранности имущества. Необходимо также отметить тот факт, что охрана ЖК ориентирована не только на противодействие преступникам и вандалам. Существуют эффективные методики обнаружения возгораний, утечек газа и воды, иных опасных либо нежелательных факторов.

 

Структура охраны

 

Традиционно охрана жилых комплексов охватывает следующие направления:

• Периметр. Предусматривается наличие ограждения территории, доступ на которую будет осуществляться через КПП с дежурным нарядом охраны. Чаще всего периметр контролируется с помощью датчиков сигнализации и видеокамер. Эта мера безопасности позволяет исключить проникновение на территорию посторонних.
• Внутренняя территория. Организовывается патрулирование территории жилого комплекса силами сотрудников ЧОП. Помимо этого осуществляется мониторинг обстановки с помощью камер видеонаблюдения, установленных перед подъездами, на детских площадках, в местах отдыха и т. д.
• Подземная автостоянка. Оборудуется средствами видеонаблюдения и идентификации транспортных средств (позволяет выявлять случаи несанкционированного проникновения).
• Жилая часть дома. Видеоконтроль лестничных площадок, лифтов, подвальных помещений и крыши.

 

Грамотная организация охраны по всем перечисленным направлениям, позволит достичь надежного уровня безопасности на всей территории жилого комплекса.

 

Специфика организации охраны

 

В процессе разработки охраной системы ЖК следует принимать за основу следующие принципы:

• Оборудование, закупаемое для монтажа системы сигнализации, видеонаблюдения и блокировки доступа, должно быть высокого качества.
• Возможность фиксации противоправных действий рассматривается в качестве обязательного условия.
• Влияние человеческого фактора должно быть минимизировано за счет автоматизации большинства процессов.

 

По мнению экспертов, многозональная система безопасности является непреодолимой преградой на пути преступников.

В большинстве случаев ограничиваться периодическим патрулированием нельзя. Комплекс охранных мероприятий определяется с учетом целого ряда факторов, имеющих место на конкретном объекте. В первую очередь это:

 

• Архитектурно-конструкционные особенности здания и его размеры.
• Наличие иных объектов, расположенных на территории комплекса (в том числе и коммуникаций).
• Наличие ограждений (заборы или растительные изгороди).
• Планировка территории.

 

Специалисты ЧОП тщательно изучают специфику конкретного объекта, после чего определяют перечень необходимых охранных мероприятий.

Типовой комплекс охраны элитного жилья включает в себя:

• Ограждение периметра, выполняющее функции первого рубежа защиты.
• Систему видеонаблюдения.
• Систему управления доступом, а также домофоны.
• Охранную сигнализацию.
• Центральный пост, оборудованный пультом видеонаблюдения и технического контроля.

 

Концепция безопасности жилого комплекса

 

Владельцы элитных квартир ориентируются не только на комфортное, но и на безопасное проживание, а также на сохранность имущества. Необходимо отметить, что разработка комплекса охранных мероприятий значительно упрощается тогда, когда они учитываются еще на этапе проектирования подвода коммуникаций. Организация защиты здания готового под ключ гораздо сложней с технической точки зрения и по этой причине обходится существенно дороже.